Agence immobilière Luxembourg (faire le bon choix)

6 décembre 2021
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AGENCE IMMOBILIERE LUXEMBOURG ESTIMATION IMMOBILIERE

Agences immobilières Luxembourg comment faire le trie 

Acheter ou vendre une maison est une expérience mémorable, accompagnée d’une bonne agence immobilière Luxembourg qui connaît les tenants et aboutissants du marché. Cependant, avec autant d’agences immobilières et d’agents, lesquels choisir ? Nous vous donnons quelques astuces pour vous guider à faire le bon choix. De nos jours, choisir un agent immobilier peut ressembler à chercher une aiguille dans une botte de foin. Lors du premier rendez-vous, vous arrivez déjà à déterminer le professionnalisme de l’agent à travers son attitude et sa communication.

“Le nombre d’agences immobilières au Luxembourg explosait déjà selon  le Statec qui en dénombrait 1 087 en 2017, soit 56 % de plus qu’il y a dix ans. Or, pour beaucoup de ces agents, l’immobilier ne constitue qu’une «activité accessoire». Face à cela, il devient de plus en plus difficile pour les consommateurs de faire le bon choix d’une agence immobilière Luxembourg.

Temoignage “Les agents immobiliers ne sont pas tous véreux et dans certains cas de figure sont complètement nécessaires: Après avoir vécu 10 ans au Luxembourg, j’ai rejoint mon compagnon à 800 km. Pour louer mon appartement, j’ai pris une agence immobilière Luxembourg dont je suis ravie du professionnalisme et de l’implication. Je trouve complètement normal qu’ellel se rémunère pour le travail qu’elle fait et mes locataires ont toujours été contents également. Il est d’ailleurs également utile d’avoir un intermédiaire neutre en cas de litige. Bref tant que vous savez pour quelles raisons vous employez les services d’une agence immobilière, et tant qu’il est professionnel, comme pour tous les autres métiers, il ne faut pas remettre la profession entière en cause dès lors qu’il y a un agent qui ne l’est pas!”

Agence immobilière Luxembourg : Estimation immobilière gratuite Luxembourg

Le rendez-vous de remise de l’estimation immobilière gratuite est une étape primordial réalisée avec soin par votre agence immobilière Luxembourg (https://theopenhous.com/estimation/), il vous permettra de voir les compétences, les prestations que l’agent propose pour vendre votre bien au meilleur prix dans un délai raisonnable. Le mandat n’est pas encore signé et il vous donne déjà des conseils sur la préparation de votre bien. Il vous guide et vous rassure. Avant d’évaluer votre bien, vous devez apprendre à évaluer l’agent à qui vous allez le confier. Car oui, une commission se mérite ! Faites une demande d’estimation, étapes à ne pas négliger ; le délai de réponse de votre demande vous indiquera le sérieux et la réactivité de l’agence. 

Quant à l’estimation immobilière, elle vous donnera un aperçu du professionnalisme, de la crédibilité et de l’honnêteté de l’agence immobilière Luxembourg ; le bon moment pour tester la confiance. Un agent qui vous établira une estimation pour vous faire plaisir en surévaluant votre bien ou en parlant essentiellement des  points positifs pour avoir le mandat vous fera juste perdre du temps ; conséquence : votre bien s’éternisera sur le marché ce qui le décrédibilisera auprès des potentiels acheteurs, et votre bien risque de générer trop peu d’intérêt.

Comment choisir son agence immobilière Luxembourg?

1. avant tout, choisissez l’humain avant le branding : sachez une chose, le nom de l’ agence immobilière à Luxembourg , la marque proprement dite sont devenues ce qu’ils sont grâce à des femmes et hommes, « c’est bien l’agent qui donne à la marque sa notoriété, bonne ou mauvaise » : choisissez la personne, pas le nom de l’agence, un agent pertinent, vrai et emphatique qui travaille pour vous et avec vous. Des qualités importantes basées essentiellement sur les relations humaines. Vous passerez du temps avec cet agent et vous allez vous engager. D’ailleurs, dès le premier rendez-vous ; il devrait vous accorder du temps pour identifier vos attentes, et donnera généreusement des conseils.
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2. puis, suivez votre instinct pour choisir votre agence immobilière Luxembourg: vous prenez une décision suivant vos émotions et vous la justifiez par la logique, vous devez faire confiance à votre intuition en choisissant l’agent avec qui vous avez le feeling.
3. prenez le temps de parcourir son site web, médias sociaux.
4. enfin, une agence immobilière Luxembourg qui ne lésine pas sur les moyens ; il utilise des brochures de vente, les dernières technologies qui mettront en lumière et valoriseront votre propriété, jusqu’à proposer le homestaging si nécessaire, cela détermine en effet son niveau d’implication, son professionnalisme ; il ne se contente pas à la simple publication d’annonce immobilière pour la vente de votre maison par une agence immobilière à Luxembourg.

Le mandat : le contrat conclue  avec cet agent, Il existe trois types de mandats : exclusif, semi-exclusif ou simple. C’est vous qui définissez le type de mandat qui vous liera à votre ou vos agent(s) immobilier(s). Nous allons débattre sur ce sujet dans un prochain article.

votre agence immobilière Luxembourg se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et estimer votre bien avec notre expert