Penthouse à Hesperange

FR / EN
THE OPEN HOUS vous ouvre les portes de ce magnifique Penthouse neuf à louer meublé de +/-159 m2 composé de 4 chambres, situé au 2 ème étage d’une copropriété moderne fraichement construite, à taille humaine dans la commune très recherchée de Hesperange ; à seulement quelques minutes de la Cloche d’Or, le Ban de Gasperich et également d’un accès routier vers le Findel, Sandweiler.

Le Penthouse vous offre une belle distribution de l’espace en dominant le dernier étage de ce bel immeuble ( spacieux séjour, cuisine ouverte, charmantes terrasses, 4 belles chambres toutes dotées de leurs salles de bain privatives, un toilette séparé, et un bureau isolé ) repartie comme suit :

Une Cuisine équipée et ouverte sur le séjour le tout sur une surface de 40,59 m². Accès direct à la belle terrasse exposée Sud de 16.91 m²
Un bureau isolé, lumineux de 8.18 m² , propice au télétravail.
Un Toilette séparé

Concernant la partie nuit, elle se compose de magnifiques chambres en suite.
1) Chambre de 15.67 m² et sa salle de douche de 3.89 m²
2) Chambre de 14.99 m² et sa salle de douche de 4.17 m²
3) Chambre de 17.81 m² et sa salle de bain de 4.11 m²
4) Chambre 13.27 m², sa salle de douche 3.58 m². et d’une terrasse de 5,62 m²

(bien est loué meublé tel que sur les photos).

L’ensemble du Penthouse dispose de grandes baies vitrées ainsi que de stores électriques ; brise-soleil à lames orientables pour optimiser la protection thermique.

Pour compléter ce bien vous disposez de 2 places de parking intérieur équipées d’une prise pour véhicule électrique, d’une spacieuse cave privative attenante.
Le local vélo commun est également équipé de prises individuelles pour le chargement électrique de votre vélo.
Buanderie commune
L’immeuble dispose de panneaux photovoltaïques.

***Enfin, un détail qui n’est pas des moindres : l’ascenseur dessert directement le Penthouse***

Point à noter :
Disponibilité immédiate
Proche de toutes commodités (supermarché à proximité, arrêt de bus, restaurants..)

Loyer mensuel : 5000€
Charges mensuelles : 350€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Pour plus de renseignement ou organiser une visite contacter le 661 123 903 ou le 28 80 49 01

THE OPEN HOUS are delighted to bring to market this outstanding Penthouse of +/-159 m² to rent ; composed of 4 bedrooms, located on the 2nd floor of a modern, freshly built , on a human scale in the highly sought-after town of Hesperange; just a few minutes from the Cloche d’Or, the Ban de Gasperich and also from road access to Findel, Sandweiler.

The Penthouse offers you a beautiful distribution of space dominating the top floor of this beautiful building (spacious living room, open kitchen, charming terraces, 4 beautiful bedrooms all equipped with their private bathrooms, a separate toilet, and a quite office provides versatile work area ) distributed as follows:

An equipped kitchen open to the living room, on a total area of ??40.59 m². Direct access to the beautiful south facing terrace of 16.91 m²
The quite, bright office provides versatile work area of 8.18 m², suitable for teleworking. We will also find a Separate Toilet

Regarding the sleeping area, it consists of magnificent en-suite bedrooms managed as follow :
1) Bedroom of 15.67 m² and its shower room of 3.89 m²
2) Bedroom of 14.99 m² and its shower room of 4.17 m²
3) Bedroom of 17.81 m² and its bathroom of 4.11 m²
4) Bedroom 13.27 m², its shower room 3.58 m² and 5.62 m² of terrace

(property is rented furnished as in the photos).

The whole Penthouse has large bay windows as well as electric blinds; sunshades with adjustable louvers to optimize thermal protection.

To complete this property you have 2 indoor parking spaces equipped with an electric vehicle socket, a spacious adjoining private cellar.
The common local bike is also equipped with individual sockets for the electric charging of your bike.
Common laundry room
The building has photovoltaic panels.

***Last but not the least : the lift serves directly the Penthouse***

Points :
Immediate availability
Close to all amenities (supermarket nearby, bus stop, restaurants, etc.)

Monthly rent: 4100€
Monthly charges: 350€
Rental guarantee: 3 months rent
Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT

For more information or to organize a visit, contact 661 123 903 or 28 80 49 01