Maison 4 chambres à Niederanven

The Open Hous vous propose à la vente cette charmante propriété dans un ancien corps de ferme en cours de réhabilitation, préservant l’authenticité de la façade d’origine. D’une surface de 230 m², cette maison offre 3 à 4 chambres et est érigée sur une parcelle de 3,91 ares, située dans la commune prisée de Niederanven, à proximité des axes routiers et de toutes commodités.

Composition de la propriété :

– Rez-de-chaussée :
– Garage de 30 m² pour une voiture, avec places de stationnement extérieur
– Allée arborée à l’avant, avec aménagement paysager en supplément
– Espace de 57 m² comprenant un hall d’entrée avec rangements, salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur un patio orienté sud
– WC séparé équipé d’un lave-mains avec robinet chromé (eau froide), toilette suspendue SANIBEL avec réservoir Geberit, et miroir rectangulaire SANIBEL 1001
– Buanderie et local technique

– Premier étage :
– Espace lounge de 57 m² avec poêle à bois, idéal pour des moments de détente
– Suite parentale de 23 m² avec accès à une terrasse et salle de bain attenante de 12 m² avec fenêtre

– Dernier étage :
– Deux chambres de 18 et 21 m²
– Salle de bain de 6,5 m²

Aspects techniques :
– Eau chaude : Fourni par un boiler dans la chaufferie
– Chauffage : Chauffage au sol électrique dans toute la maison (sauf WC et salles de bains), avec radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains

Matériaux :
– Sols : Carrelage dans les pièces de séjour, halls, paliers et chambres, choix du client jusqu’à 45,00 €/m² TTC. Parquet semi-massif dans les chambres, choix jusqu’à 60,00 €/m² TTC, plinthes assorties à 10,00 €/ml TTC
– Huisseries intérieures : Portes en aggloméré laqué blanc, finition décor, au prix de 350 €/pce TTC (porte, chambranle, quincaillerie standard éloxé inclus), pose comprise.

Construction :
Les travaux sont réalisés par des entreprises reconnues sous la supervision d’un bureau de contrôle, garantissant le suivi de chantier et la conformité des plans techniques.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 661 123 903 pour plus de detail ou recevoir l’annexe au compromis, les plans, et des rendus 3D afin de vous projeter dans cette future propriété.