Maison Floribonde Schuttrange

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THE OPEN HOUS vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison résolument lumineuse, de classe énergétique B, libre des 4 cotés et construite en 2005. En poursuivant la route pour découvrir un magnifique paysage menant ainsi à la Forêt, elle se situe en plein coeur  de Schuttrange, dans une rue calme sans issue.

Elle est Idéalement située à proximité de nombreux axes routiers, de commodités, des transports en commun, ainsi que de l’aéroport du Findel à seulement 8 minutes. La maison s’élève sur 3 niveaux, sur un terrain de 3 ares 85, et est dotée d’une surface habitable de +/-145m², sur +/-220m², de surface totale. 

Le très beau jardin exposé plein Sud est organisé en divers espaces aménagés ; terrasse en bois exotique, zone de détente ombragée, ornée d’une magnifique glycine du Japon, plus en contre bas via un escalier en bois un jardin de loisir disposant d’un accès vers la rue et le double garage.

La maison est configuré comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, le vestibule de +/-9,32m² doté d’un placard de rangement ainsi qu’un toilette séparé +/-2m², Un spacieux séjour/salle à manger de +/- 35m² donnant accès au jardin, Une cuisine équipée indépendante de +/- 11,68m². Le premier étage est accessible par un escalier disposant d’une belle double baie offrant une lumière agréable à la maison. Le palier à l’étage dessert 4 chambres (+/-14,18m², +/-11,24m², +/-11,63m², +/-11,02m²), une salle de bain +/-8m² (baignoire, douche, double vasque, et toilette). 

Le sous-sol donne accès à un vaste local buanderie-stockage de +/- 13,20m², 

2 salle  (+/-11,64m², +/-12,82m²) pour vos activités en tous genres ; salle de jeux, salle de sport ou bureau…

Une salle de douche +/-6,56m² avec toilette,

Un local technique +/-11,88m² où se trouve une chaudière à gaz Viessmann, le système de ventilation double flux Zehnder ComfoAir Q recemment installé.

Pour mieux apprécier le potentiel de cette belle maison, nous mettons à votre disposition une visite virtuelle avec rendu 3D intégré.

Fenêtre triple vitrage et volets brises soleil dans toute la maison

Store banne sur la terrasse

Passeport énergétique B

Une place de parking supplementaire,un double garage et 2 places devant le garage.

Disponibilité à convenir 

Pour toutes informations ou organiser une visite contacter le 28 80 49 01

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THE OPEN HOUS is delighted to share with you, in exclusivity, this charming undeniably bright family house for sale. Build in 2005, this B energy class residence is located in the town of Schuttrange, in a cul-de-sac, nearby you can discover a magnificent landscape leading to a forest, in the heart of Shuttrange.

In a prime location near to many main roads, amenities, public transport, as well as Findel airport (only 8 minutes away). The house has 3 levels, and sits on a plot of 3 ares 85, With a total area of 220, 145 of which is living space.

The beautiful south-facing garden is made up of multiple spaces; a terrace with exotic wood floor, a shaded relaxation area adorned with an amazing Japanese wisteria and, further down via a wooden staircase, a leisure garden.

The house is composed as follows:

On the ground floor, an entrance hall, the vestibule +/-9,32m² with a storage cupboard and a separate toilet +/-2m²,

A spacious living/dining room+/- 35m² giving with access to the garden

An independent fitted kitchen +/- 11,68m²,

The first floor is reach via a staircase lit by a spectacular, double height window offering pleasant light to the house. The upstairs landing serves 4 bedrooms (+/-14,18m², +/-11,24m², +/-11,63m², +/-11,02m²), and a bathroom (bathtub, shower, double sink, toilet).

The basement gives access to a large laundry-storage room +/- 13,20m²,

2 rooms (+/-11,64m², +/-12,82m²) for your activities of all kinds ; games room, gym or office…

A shower room with toilet +/-6,56m².

A technical room with a Viessmann gas boiler, and recently installed Zehnder ComfoAir Q double flow ventilation system, +/-11,88m².

To better appreciate the potential of this beautiful house, we provide you with a virtual tour with integrated 3D rendering. Triple glazing and sunscreen shutters throughout the house, Retractable awning over the terrace, Energy passport B. A parking space, double garage and 2 spaces in front of the garage. Availability to be agreed; Could you please contact the  28 80 49 01 for any infirmation or visit.