Maison à Luxembourg-Hollerich

THE OPEN HOUS vous invite à découvrir cette maison au cachet exceptionnel

Nichée au cœur de Hollerich, dans une rue calme, cette maison de ±180 m² allie avec subtilité charme de l’ancien, volumes généreux et décoration soignée. Un lieu de vie rare en ville, pensé pour le confort d’une famille tout en conservant une véritable âme.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Une belle extension a été réalisée en 2000-2001, la toiture a été rénovée en 2015 et les salles de bains ont été rénovées en 2020.

Au rez-de-chaussée, un hall accueillant de ±5 m² mène à une cuisine ouverte de ±19 m², vivante et pleine de caractère. Le vaste salon traversant se prolonge par une lumineuse extension à l’atmosphère de jardin d’hiver, dotée d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au jardin paysagé, calme et joliment entretenu, avec son bassin à poissons. Un WC séparé et un accès direct à la cave complètent ce niveau baigné de lumière naturelle.

À l’étage, deux chambres confortables de ±15 m² chacune bénéficient d’une belle luminosité et d’un agencement optimal. La salle de bain de ±6,5 m², rénovée en 2020, comprend une douche à l’italienne, une vasque, un WC et une fenêtre, alliant esthétique et praticité.

Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale de ±25 m² avec salle de bain ouverte, également rénovée en 2020, intégrée à l’espace nuit pour une ambiance contemporaine et apaisante. Une quatrième chambre de ±15 m², idéale comme bureau, chambre d’amis ou atelier créatif, complète cet étage.

Au sous-sol, une buanderie, une grande cave et un espace de stockage supplémentaire apportent un confort supplémentaire. Un garage box fermé, situé à proximité immédiate, vient parfaire les prestations.

Maison élégante, chaleureuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs d’authenticité, de tranquillité et de confort urbain. À vivre pleinement ou à envisager comme un investissement pérenne.