Appartement à Hesperange

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THE OPEN HOUS vous ouvre les portes de ce très bel appartement neuf à louer de 76,21 m2 composé de 2 chambres, situé au Rez de jardin d’une copropriété moderne à taille humaine dans la commune très recherchée de Hesperange à seulement quelques minutes de la Cloche d’Or, le Ban de Gasperich et également d’un accès routier vers le Findel, Sandweiler.

L’appartement offre une belle distribution des espaces agencée en L (séjour, cuisine, terrasse, 2 salles de bain et 2 belles chambres) repartie comme suit :
Cuisine équipée et ouverte sur le séjour le tout sur une surface de 27,43m2.
Accès direct à la belle terrasse de 31,94m2
Grande chambre de 12,29m2
Salle de douche avec toilette de 3,39m2
Salle de bain avec toilette de 4,24m2
Spacieuse chambre de 18,83m2

L’ensemble de l’appartement dispose de grandes baies vitrées ainsi que de stores électriques ; brise-soleil à lames orientables pour optimiser la protection thermique.

Pour compléter ce bien vous disposez d’une place de parking intérieur équipée d’une prise pour véhicule électrique, d’une spacieuse cave privative attenante.
Le local vélo commun est également équipé de prises individuelles pour le chargement électrique de votre vélo.
Buanderie commune
L’immeuble dispose de panneaux photovoltaïques.

Point à noter :
Disponibilité immédiate
Proche de toutes commodités (supermarché à proximité, arrêt de bus, restaurants..)

Loyer mensuel : 2050€
Charges mensuelles : 260€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Pour plus de renseignement ou organiser une visite contacter le 661 123 903

FOR ENGLISH

THE OPEN HOUS are delighted to bring to market this beautiful new apartment of 76,21 m2 for rent composed of 2 bedrooms, located on the first floor of a modern human-sized building, in a prime location of Hesperange just a few minutes from the Cloche d’Or, Ban de Gasperich and also towards Findel, Sandweiler.

The accommodation provides a nice distribution of spaces arranged in L (living room, kitchen, terrace, 2 bathrooms and 2 beautiful bedrooms) distributed as follows:
Kitchen open to the living room, on an area of 27.43m2.
Direct access to the beautiful terrace of 31.94m2
Large bedroom of 12.29m2
Shower room with toilet of 3.39m2
Bathroom with toilet of 4.24m2
Spacious room of 18.83m2

The entire apartment has large bay windows as well as electric blinds; sunshades with adjustable louvers to optimize thermal protection.

To complete this property, you have an indoor parking space equipped with a socket for an electric vehicle, a spacious adjoining private cellar.
The shared bike room is also equipped with individual sockets for charging your bike electrically.
Common laundry room
The building has a photovoltaic panel.

Point to note:
Immediate availability
Close to all amenities (supermarket nearby, bus stop, restaurants, etc.)

Monthly rent: 2050€
Monthly charges: 260€
Rental guarantee: 3 months rent
Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT

For more information or to organize a visit, contact 661 123 903